"Công trình không phải chỉ xanh ở vỏ mà tận sâu thẳm bên trong cũng phải xanh, dù không đơn giản để làm được" - ông Trịnh Tùng Bách - Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển công trình xanh Capital House chia sẻ với Reatimes về câu chuyện phát triển bất động sản xanh từ mô hình của Australia.
Từ năm 2012, chúng ta đã chứng kiến nhiều sự kiện đáng nhớ của nền kinh tế Việt Nam và thế giới, bất động sản cũng là một lĩnh vực kinh doanh có nhiều thay đổi. Song song với sự thay đổi này là trào lưu kiến trúc bền vững, xanh làm "ấm" ngành xây dựng Việt Nam.
Văn phòng của Tập đoàn Capital House tại tòa nhà Ecolife Capitol chính là công trình đầu tiên đạt chứng chỉ xanh LOTUS cho không gian nội thất của Việt Nam. Reatimes đã có cuộc trò chuyện với kiến trúc sư Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Công ty KAHN atelier, người phụ trách thiết kế dự án này để hiểu hơn về câu chuyện thiết kế văn phòng xanh, một mô hình văn phòng còn mới ở Việt Nam.
"Công trình càng phức tạp, các tư vấn xanh càng phải tham gia càng sớm và là một phần không thể tách rời của ê kíp triển khai dự án" - KTS. Vũ Linh Quang (thành viên của Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam) chia sẻ kinh nghiệm khi tham gia tư vấn thực hiện các dự án bất động sản xanh tại Việt Nam.
Trong khi phong trào công trình xanh trên thế giới đã có những đóng góp không nhỏ cho hoạt động bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng, cuộc cách mạng công trình xanh ở Việt Nam chỉ vừa mới bắt đầu với sự tham gia của một số doanh nghiệp đơn lẻ, đang nỗ lực thay đổi nhận thức của thị trường, xã hội với lĩnh vực này.
"Nếu có được những cơ chế chính sách hỗ trợ của nhà nước thì thực sự sẽ là một chất xúc tác giúp các chủ đầu tư mạnh dạn hơn khi làm Công trình Xanh" - ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển, Tập đoàn Capital House chia sẻ.
Bài phỏng vấn được thực hiện nhân sự kiện kiến trúc sư nổi tiếng Đan Mạch Hans Peter Hagens sắp đến Việt Nam tham gia chuỗi sự kiện Tuần lễ Đan Mạch – Các giải pháp thành phố bền vững bao gồm hội thảo và triển lãm về chủ đề đô thị bền vững do Đại sứ quán Đan Mạch tổ chức tại Hà Nội và TPHCM từ ngày 12 đến ngày 17/12/2017.
Châu Á đã chứng kiến một sự gia tăng nhanh chóng các chương trình chứng nhận Công trình Xanh. Với các tòa nhà chiếm 40% năng lượng tiêu thụ của thế giới và tương đương với 40% phát thải carbon dioxide, nhận thức về sự bền vững ở châu Á ngày càng tăng. Mặc dù tốc độ khác nhau giữa các quốc gia, nhưng tầm quan trọng của các Công trình Xanh là không thể bỏ qua.
Phát triển Công trình Xanh là xu hướng được các quốc gia tiên tiến trên thế giới tiên phong thực hiện. Tại Việt Nam, từ năm 2007, Công trình Xanh được đẩy mạnh thực hiện trong thời gian vừa qua trên cơ sở tiếp thu nhiều nền tảng lý thuyết và công nghệ của thế giới.
Do ảnh hưởng của hiện tượng đảo nhiệt đô thị, Daegu từng là thành phố nóng nhất Hàn Quốc. Tuy nhiên với chiến lược phát triển xanh, Daegu đã trở thành một "thành phố sinh thái bền vững".
Từ một trong những sân vận động Olympic xanh đầu tiên trên thế giới ở Mông Cổ đến một trung tâm chăm sóc sức khoẻ tại Hải Nam (Trung Quốc), kỹ sư sinh thái Armelle Le Bihan đã làm áp dụng rất tốt các yếu tố xanh để nâng tầm các dự án khắp châu Á.
Trong lĩnh vực BĐS hiện nay, Công trình Xanh cũng đã có vị thế nhất định trên thị trường. Đôi khi Công trình Xanh đã trở thành lợi thế cạnh tranh của các dự án BĐS nhằm đem là cơ hội đầu tư và đem lại lợi ích không chỉ cho bản thân doanh nghiệp, khách hàng mà còn cho cả xã hội.
Công trình Xanh (CTX) là một khái niệm còn mới ở thị trường BĐS Việt Nam. Nói đến CTX, nhiều người liên tưởng đến chi phí công trình đắt đỏ, giá thành sản phẩm cao, khó bán ra thị trường… Tuy nhiên ông Trịnh Tùng Bách, Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển Tập đoàn Capital House khẳng định suy nghĩ đó hoàn toàn sai.
"Chiến lược hiệu quả nhất là tích hợp các giải pháp thiết kế thụ động có chi phí thấp hoặc không tốn chi phí ngay khi bắt đầu giai đoạn thiết kế. Việc liên kết các giải pháp thiết kế thụ động tới các mô hình tài chính thông qua các công cụ mô phỏng năng lượng trong công trình là rất quan trọng để tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư" - ông Chungha Cha, Phó Chủ tịch Hội đồng Công trình Xanh Hàn Quốc (KGBC) chia sẻ.